La loi sur la baisse du coût du loyer risque d’entraîner l’expulsion de plusieurs locataires. C’est du moins ce qui ressort de ce reportage effectué chez des bailleurs qui mijotent des coups vraiment foireux.

La baisse du coût du loyer risque d’avoir un effet boomerang. Des bailleurs interpellés sur la question ne semblent pas prêts à se plier à cette loi. Mieux, ils vont riposter à travers des subterfuges qui risquent de faire mouche. Dans sa maison sise à la zone de captage, A. Soumaré ne tient pas en place. Elle fait des va-et-vient, le visage renfrogné. Elle vient juste d’avoir une dispute avec un des locataires de sa maison qui lui a notifié, qu’en lieu et place des 50 mille francs qu’il payait chaque mois, il donnera 35.500 francs, ce mois-ci, en conformité avec la loi sur la baisse du coût du loyer.

Il n’en est pas question, pour A. Soumaré: ‘’Je me suis battue en Italie pour construire cette maison. Je n’accepterai jamais de la louer pour des miettes. En appliquant cette baisse, je ne pourrai plus honorer mon engagement avec la banque à qui je verse une somme fixe, en fonction de ce que je perçois’’, souffle-t-elle. Elle reprend encore plus furieuse: ‘’J’ai proposé à mes locataires de payer 43 mille, au lieu de 50 mille francs. Mais ils ne veulent rien entendre, faisant comme si cette maison était leur appartenance.’’

Elle envisage d’aller voir la commission mise en place pour gérer la baisse. ‘’Il faut que je sache à quoi tout ça retourne, parce que je trouve cette mesure inadmissible. Je ne refuse pas la baisse, seulement elle doit se faire à mon avis à travers une large concertation et l’octroi de délais’’, dit-elle, avant de partager sa ferme résolution.

‘’Si l’Etat insiste dans sa position de baisser le coût du loyer, je déguerpirai mes locataires, en leur faisant comprendre que ma maman et le reste de ma famille doivent venir vivre avec moi.’’ La vérité n’est pas forcément dans l’argumentaire de la dame, mais elle ira jusqu’au bout. Elle est en colère contre une loi qu’elle trouve injuste.

Ils sont nombreux à prendre la résolution de faire comme elle. I. Diop, bailleur à Castor, soutient la même chose. Confortablement assis sur une chaise, en face de la maison qu’il loue, l’homme explique sans ambages : ‘’Si les locataires veulent me contraindre à baisser le coût du loyer, je les déguerpirai, en prétextant la venue de membres de ma famille. J’ai ce droit. La loi me le permet. Il suffira juste de leur donner un délai de 6 mois.’’

Autres locataires, autres subterfuges. A Liberté 6, chez la famille Bâ, la pilule a du mal à passer. Toute la maison s’érige contre la baisse du coût du loyer. L’aîné de la famille, qui porte leur parole, est formel : ‘’ Si les locataires veulent nous imposer une baisse, nous leur demanderons gentiment de quitter, parce que nous voulons reconstruire notre maison. Les textes qui régissent la location au Sénégal prévoient cette possibilité’’. Pour cette famille, il n’est pas question de céder et peu importe les arguments juridiques qu’on leur oppose.

Ailleurs, des bailleurs ont décidé de pousser davantage le bouchon, en prenant les devants, à travers une augmentation du prix du loyer. Ces bailleurs veulent en effet minorer les pertes, en cas d’application de la baisse. Si ces subterfuges de bailleurs aboutissent, plusieurs locataires risquent de se retrouver à la rue ou à la recherche de nouveaux logis. A moins que l’Etat n’intervienne pour mettre de l’ordre dans ce ‘’big bazar’’. 

Amadou NDIAYE