La Commission nationale de régulation des loyers et locaux  à usage d'habitation a installé, hier, dans la capitale du Nord, son antenne  régionale.  Au cours des échanges,  les différentes parties ont beaucoup insisté sur la vulgarisation des nouveaux  textes sur le loyer  pour  prévenir  les conflits entre bailleurs et locataires.

Pour le gouverneur adjoint chargé du développement de la région de Saint-Louis, la majeure partie des problèmes enregistrés entre le bailleur et le locataire découle  de la méconnaissance des textes qui régissent le loyer.  Raison pour laquelle, a poursuivi  Modou Mamoune Diop qui présidait la cérémonie d’installation de la Commission régionale de régulation des loyers et locaux à usage d’habitation/Section Saint-Louis,  il faut beaucoup  communiquer  entre les deux parties concernées. 

"Souvent, les textes sont très complexes et très compliqués  à comprendre par  les techniciens du milieu, à plus forte raison pour des personnes non initiées.  C'est pourquoi  ils doivent être vulgarisés  et rendus plus accessibles aux usagers. Parce que  si les textes sont bien compris et bien maîtrisés par les usagers, il y aura moins de conflits entre bailleurs et locataires", a déclaré Modou Mamoune Diop.

Une invite que  la commission de régulation des loyers a prise en compte dans sa démarche. À en croire le secrétaire exécutif de la Commission nationale  de loyer et des locaux à usage d’habitation, Dr Idrissa Ba, l’objectif de la mission à Saint-Louis est  d'installer l'équipe régionale, mais également de partager avec les autorités administratives,  les  professionnels et autres acteurs  sur  la question du loyer.

"Durant les travaux, tous les intervenants ont appelé à multiplier la communication pour que la loi sur la baisse du prix du loyer  soit comprise  par l’ensemble des acteurs.  La communication peut contourner tous les problèmes notés, parce que si tout le monde connaît ses droits et ses devoirs, le courant passe plus facilement entre les parties concernées. La structure est mise en place pour encadrer l’effectivité  de la volonté du gouvernement du Sénégal pour que les Sénégalais vivent en parfaite harmonie. Elle est là aussi  pour  amener l’équité et la justice sociale dans la question du loyer", a expliqué le  Dr Ba.

Revenant  sur les missions   de la commission régionale,  le gouverneur Modou Mamoune Diop a rappelé qu'elle  suivra les orientations de la commission nationale afin d'encadrer les prix des loyers à usage d'habitation et d'amoindrir les contentieux. "Désormais, elle sera  chargée de recevoir les réclamations et plaintes des différentes parties. Ainsi, les dossiers contentieux pourront se régler à Saint-Louis à l'amiable avant toute poursuite judiciaire.  Il sera évité que certains contentieux entre bailleurs et locataires atterrissent au tribunal et traînent au niveau de ces juridictions. Donc, si l’on peut éviter ces lenteurs  et essayer de régler les problèmes au niveau de la  commission régionale, cela pourrait faciliter le règlement de nombreux problèmes", a  soutenu M. Diop.

Toutefois, l'adjoint au chef de l'exécutif régional de Saint-Louis a signalé que la commission est installée essentiellement pour accompagner et encadrer la question des coûts, afin que les parties concernées respectent la réglementation définie par l'État du Sénégal.

IBRAHIMA BOCAR SENE SAINT-LOUIS