Le gouvernement veut mettre un terme aux blocages nés des audits fonciers lancés en 2024. Réuni sous l'autorité du Premier ministre, le comité chargé du suivi des recommandations a reçu pour instruction d'accélérer les procédures devant conduire à la levée des suspensions des travaux sur plusieurs lotissements de Dakar, Thiès et Saint-Louis, au profit des détenteurs réguliers de titres.

Le gouvernement passe à une nouvelle étape dans le traitement des dossiers issus des audits fonciers. Dans un communiqué publié hier, la Primature annonce l'accélération du processus devant conduire à la levée de la suspension des travaux sur plusieurs lotissements et pôles urbains concernés par les enquêtes foncières engagées depuis 2024.

Pour rappel, les travaux avaient été suspendus à la suite des communiqués des 31 juillet et 7 novembre 2024, dans l'attente des conclusions des audits portant sur plusieurs opérations d'aménagement situées dans les régions de Dakar, Thiès et Saint-Louis. Les mesures concernaient notamment les lotissements BOA, Hangar des Pèlerins, Recasement 2, EGBOS, EOGEN et EOGEN-Extension, à Thiès, ainsi que les plans d'urbanisme de détail (PUD) de Guédiawaye, Yeumbeul-Malika-Tivaouane Peulh et Nouvelle Ville de Thiès. Les pôles urbains de Déni Biram Ndao-Diacksao-Bambilor, Daga Kholpa-Yenne et le site de Ndiébène Gandiol figuraient également parmi les zones concernées.

Selon la Primature, un premier processus de mainlevée engagé ces derniers mois a déjà permis à un nombre important de détenteurs réguliers de titres, de bonne foi, de prendre possession de leurs attributions. Parallèlement, des décrets d'utilité publique ont été pris et le PUD de Nouvelle Ville de Thiès, sur sa partie comprise entre la VDN et l'océan, a été annulé, de même que certaines parties des PUD de Guédiawaye et de Yeumbeul-Malika-Tivaouane Peulh.

Dans le prolongement des directives arrêtées lors du Conseil des ministres du 1er juillet 2026, le comité de suivi est désormais chargé de finaliser, au cours du second semestre, les actes administratifs nécessaires, les arbitrages et les états des lieux devant aboutir à la levée des suspensions sur les sites concernés. Cette mesure vise exclusivement les détenteurs réguliers de titres d'occupation ne présentant aucun vice de forme ou de fond, notamment en matière d'accaparement de plusieurs parcelles.

La Primature indique que les personnes et collectifs concernés seront progressivement informés afin, le cas échéant, d'accélérer le dépôt des demandes de mainlevée ou de régularisation de leur situation. En attendant la finalisation du processus, les détenteurs de titres sur les différents sites sont appelés à ne reprendre aucun travail sans autorisation préalable. Le communiqué prévient que toute reprise de chantier en violation de cette consigne expose les contrevenants aux mesures prévues par la réglementation.

Le Secrétariat du comité a, par ailleurs, mis à la disposition des usagers les coordonnées de la Direction générale de la Surveillance des constructions et de l'Occupation des sols (DGSCOS) ainsi que de la Direction générale de l'Urbanisme et de l'Architecture pour toute information complémentaire sur l'état d'avancement des dossiers.

MAMADOU DIOP