Un complexe immobilier ambitieux va bientôt voir le jour dans la ville de Dakar. Faubourg Lébou Emergent (FALEME) est un des premiers projets de la collectivité à voir le jour. Hier, le Grand serigne a présenté ses avantages, en évoquant les éventuels problèmes qui pourraient s’y greffer.

La collectivité lébou envisage de construire le plus grand complexe résidentiel du Sénégal depuis l’indépendance. Faubourg Lébou Emergent (FALEME) va être construit sur Parc à mazout, sur une superficie de 5,4 hectares. Il s’agira d’une tour de 40 étages, 20 blocs de 9 à 16 étages, avec 940 appartements et 40 suites, un centre commercial de plus de 36 mètres carrés. Mais son emplacement suscite déjà une anticipation sur d’éventuels problèmes fonciers. ‘‘Il n’est question ni de déguerpissement ni d’une autre opération qui se fera par la force pour mettre en valeur ce projet. Le Parc à mazout est un terrain quasiment nu, car servant pour la prière. Donc, les occupations qui y sont ne sont d’aucune importance ’’, a rassuré le grand Serigne de Dakar, Abdoulaye Makhtar Diop. Pour lui, le plateau de ce Parc a longtemps retardé la mise en valeur de ce  projet.

Le chef de la collectivité lébou annonce aussi que la communauté, possédant un important patrimoine foncier, s’inscrit dans la modernisation de la capitale. Ainsi, une délocalisation négociée avec les occupants du Parc Lambaye est également envisagée pour la réalisation des projets immobiliers de la communauté. ‘‘Ce que nous souhaitons pour le Plateau, même si on doit prendre le temps nécessaire, c’est que l’Etat aide les occupants actuels à vendre du bois, de la ferraille et de la brocante. S’il y a occupation, nous utiliserons des moyens d’intelligence pour travailler pour le pays, au-delà de la collectivité lébou’’, a-t-il déclaré. Ce projet d’un coût estimatif de 50 milliards de F CFA entre dans le cadre du Plan Sénégal Emergent (PSE).

Le Premier ministre a salué l’originalité du projet et la complicité de la collectivité avec le privé. L’innovation dans les solutions proposées. ‘‘L’avenir appartient à ceux qui savent anticiper. Un tel projet transforme le pays et son économie’’, a-t-il déclaré, ajoutant que cette initiative va contribuer au renouveau urbain et à la promotion de l’habitat décent. La pose de la première pierre de FALEME est prévue en juillet et la livraison fin 2016-début 2017, renseigne le Grand serigne. 

Ousmane Laye Diop